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산성역 포레스티아

주기간 2026.10.05~2026.11.05 · 보조기간 2026.08.05~2026.11.05

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59㎡

매매 2개월 · 전월세 1개월 요약

구분거래 건수중간값최저~최고
매매914.66억13.8억~15억
신규전세16.9억6.9억~6.9억
월세 · 1억 환산2229만원219만원~240만원

매매 2개월 · 전월세 1개월 계약 내역

계약일구분전용㎡층실제 계약 조건
2026-10-31매매59.84314.17억
2026-10-30월세 신규59.8423보증금 2억 / 월 180만원
2026-10-23전세 갱신59.84105.78억
2026-10-17월세 신규59.8413보증금 1억 / 월 240만원
2026-10-12매매59.84914.66억
2026-10-09매매59.841114.95억
2026-10-09전세 신규59.84186.9억
2026-09-14매매59.84514.25억
2026-09-14매매59.841315억
2026-09-12매매59.84214.3억
2026-09-11매매59.84313.8억
2026-09-09매매59.841014.95억
2026-09-05매매59.842715억

보조기간 요약

구분거래 건수중간값최저~최고
매매1414.58억13.8억~15억
신규전세77억5억~7억
월세 · 1억 환산9219만원190만원~240만원

보조기간 계약 내역

계약일구분전용㎡층실제 계약 조건
2026-10-31매매59.84314.17억
2026-10-30월세 신규59.8423보증금 2억 / 월 180만원
2026-10-23전세 갱신59.84105.78억
2026-10-17월세 신규59.8413보증금 1억 / 월 240만원
2026-10-12매매59.84914.66억
2026-10-09매매59.841114.95억
2026-10-09전세 신규59.84186.9억
2026-09-22전세 신규59.84117억
2026-09-19월세 갱신59.8411보증금 0.52억 / 월 210만원
2026-09-14매매59.84514.25억
2026-09-14매매59.841315억
2026-09-12매매59.84214.3억
2026-09-12전세 미상59.84255.78억
2026-09-12전세 갱신59.84266.5억
2026-09-11매매59.84313.8억
2026-09-09매매59.841014.95억
2026-09-09전세 신규59.84187억
2026-09-05매매59.842715억
2026-09-02매매59.842715억
2026-08-29월세 갱신59.8415보증금 3.3억 / 월 106만원
2026-08-28전세 신규59.84245억
2026-08-28전세 갱신59.84145.77억
2026-08-28전세 신규59.84245억
2026-08-24월세 갱신59.844보증금 1억 / 월 190만원
2026-08-23전세 신규59.84207억
2026-08-22전세 갱신59.8475.29억
2026-08-21전세 갱신59.84245.78억
2026-08-20월세 신규59.8421보증금 2억 / 월 160만원
2026-08-20월세 신규59.8421보증금 3억 / 월 160만원
2026-08-18전세 신규59.84127억
2026-08-08매매59.84614.1억
2026-08-08매매59.841814.9억
2026-08-08매매59.84814.5억
2026-08-08월세 신규59.8422보증금 5.5억 / 월 65만원
2026-08-07매매59.842514.3억
2026-08-06전세 갱신59.84135.56억
2026-08-06월세 신규59.8420보증금 3억 / 월 150만원

74㎡

매매 2개월 · 전월세 1개월 요약

구분거래 건수중간값최저~최고
매매715.4억14억~16억
신규전세87.4억7억~8억
월세 · 1억 환산11260만원201만원~276만원

매매 2개월 · 전월세 1개월 계약 내역

계약일구분전용㎡층실제 계약 조건
2026-11-02월세 갱신74.9610보증금 3.5억 / 월 122만원
2026-10-31월세 신규74.961보증금 1억 / 월 260만원
2026-10-31전세 신규74.98108억
2026-10-28전세 갱신74.9647억
2026-10-24매매74.98915.9억
2026-10-24월세 갱신74.9616보증금 1억 / 월 214만원
2026-10-23전세 신규74.96187억
2026-10-21매매74.981414.5억
2026-10-20전세 신규74.98247.4억
2026-10-18월세 신규74.9619보증금 6.4억 / 월 50만원
2026-10-18월세 신규74.9619보증금 6.4억 / 월 50만원
2026-10-17월세 신규74.9825보증금 4.5억 / 월 120만원
2026-10-17전세 갱신74.9886.09억
2026-10-17전세 갱신74.9866.2억
2026-10-15전세 갱신74.9826.2억
2026-10-14월세 신규74.9617보증금 2억 / 월 235만원
2026-10-14월세 신규74.986보증금 2억 / 월 225만원
2026-10-14전세 신규74.98227.4억
2026-10-13전세 신규74.9647.5억
2026-10-13월세 신규74.962보증금 3억 / 월 175만원
2026-10-13월세 갱신74.9824보증금 3억 / 월 118만원
2026-10-12월세 갱신74.9811보증금 1억 / 월 221만원
2026-10-10전세 갱신74.9686.09억
2026-10-10전세 신규74.98157억
2026-10-09전세 신규74.9887.4억
2026-10-09전세 신규74.9857.9억
2026-10-08매매74.961615.2억
2026-10-06매매74.982015.4억
2026-10-06전세 갱신74.9847.1억
2026-10-05전세 갱신74.98256.09억
2026-09-29매매74.961116억
2026-09-12매매74.98114억
2026-09-07매매74.961615.65억

보조기간 요약

구분거래 건수중간값최저~최고
매매1115.65억14억~16.1억
신규전세207.5억6.2억~8억
월세 · 1억 환산37258만원201만원~283만원

보조기간 계약 내역

계약일구분전용㎡층실제 계약 조건
2026-11-02월세 갱신74.9610보증금 3.5억 / 월 122만원
2026-10-31월세 신규74.961보증금 1억 / 월 260만원
2026-10-31전세 신규74.98108억
2026-10-28전세 갱신74.9647억
2026-10-24매매74.98915.9억
2026-10-24월세 갱신74.9616보증금 1억 / 월 214만원
2026-10-23전세 신규74.96187억
2026-10-21매매74.981414.5억
2026-10-20전세 신규74.98247.4억
2026-10-18월세 신규74.9619보증금 6.4억 / 월 50만원
2026-10-18월세 신규74.9619보증금 6.4억 / 월 50만원
2026-10-17월세 신규74.9825보증금 4.5억 / 월 120만원
2026-10-17전세 갱신74.9886.09억
2026-10-17전세 갱신74.9866.2억
2026-10-15전세 갱신74.9826.2억
2026-10-14월세 신규74.9617보증금 2억 / 월 235만원
2026-10-14월세 신규74.986보증금 2억 / 월 225만원
2026-10-14전세 신규74.98227.4억
2026-10-13전세 신규74.9647.5억
2026-10-13월세 신규74.962보증금 3억 / 월 175만원
2026-10-13월세 갱신74.9824보증금 3억 / 월 118만원
2026-10-12월세 갱신74.9811보증금 1억 / 월 221만원
2026-10-10전세 갱신74.9686.09억
2026-10-10전세 신규74.98157억
2026-10-09전세 신규74.9887.4억
2026-10-09전세 신규74.9857.9억
2026-10-08매매74.961615.2억
2026-10-06매매74.982015.4억
2026-10-06전세 갱신74.9847.1억
2026-10-05전세 갱신74.98256.09억
2026-10-03전세 신규74.96247.3억
2026-10-03월세 갱신74.9615보증금 5.6억 / 월 11만원
2026-10-02월세 갱신74.9819보증금 1억 / 월 212만원
2026-10-02전세 신규74.9876.2억
2026-10-02월세 신규74.964보증금 2억 / 월 240만원
2026-10-02월세 갱신74.9816보증금 5억 / 월 50만원
2026-10-01월세 신규74.9620보증금 1억 / 월 270만원
2026-10-01전세 갱신74.9886.3억
2026-09-30전세 갱신74.98156.3억
2026-09-29매매74.961116억
2026-09-23전세 신규74.96237.5억
2026-09-21전세 갱신74.9666.09억
2026-09-20월세 갱신74.9814보증금 5.78억 / 월 60만원
2026-09-19월세 갱신74.965보증금 1억 / 월 212만원
2026-09-17월세 갱신74.984보증금 2억 / 월 160만원
2026-09-17월세 신규74.9822보증금 3억 / 월 190만원
2026-09-16월세 갱신74.961보증금 2.5억 / 월 190만원
2026-09-15월세 신규74.9814보증금 1억 / 월 260만원
2026-09-13전세 신규74.98167.5억
2026-09-12매매74.98114억
2026-09-12전세 갱신74.9826.3억
2026-09-12전세 갱신74.9846.3억
2026-09-12전세 갱신74.98246억
2026-09-12월세 신규74.984보증금 3억 / 월 200만원
2026-09-09전세 갱신74.98267.2억
2026-09-07매매74.961615.65억
2026-09-05전세 갱신74.9646.3억
2026-09-05전세 신규74.96127.3억
2026-09-03월세 갱신74.988보증금 4.28억 / 월 80만원
2026-08-31월세 갱신74.9812보증금 3억 / 월 120만원
2026-08-29매매74.981115.55억
2026-08-29월세 신규74.9810보증금 2.5억 / 월 215만원
2026-08-29전세 갱신74.98156.09억
2026-08-29전세 신규74.9887.5억
2026-08-29전세 갱신74.9887.5억
2026-08-28전세 갱신74.98216.3억
2026-08-26월세 갱신74.981보증금 5.7억 / 월 10만원
2026-08-26전세 갱신74.9847.4억
2026-08-26전세 갱신74.9847.4억
2026-08-26월세 신규74.9616보증금 3.5억 / 월 160만원
2026-08-25전세 신규74.96117.6억
2026-08-24전세 갱신74.98126.51억
2026-08-22월세 갱신74.9823보증금 2억 / 월 200만원
2026-08-22전세 갱신74.98186.3억
2026-08-22전세 신규74.9817억
2026-08-22월세 갱신74.9618보증금 2억 / 월 160만원
2026-08-21월세 갱신74.9617보증금 1억 / 월 210만원
2026-08-20월세 미상74.9810보증금 5억 / 월 100만원
2026-08-20월세 신규74.9810보증금 5억 / 월 100만원
2026-08-20전세 갱신74.96146.2억
2026-08-18전세 미상74235.98억
2026-08-18전세 갱신74.96235.98억
2026-08-17전세 신규74.9867.5억
2026-08-15매매74.98816억
2026-08-15전세 미상74.96215.73억
2026-08-15전세 갱신74.96236.3억
2026-08-14전세 갱신74.98127.5억
2026-08-12매매74.981516억
2026-08-12전세 갱신74.9686.51억
2026-08-12월세 갱신74.9814보증금 0.6억 / 월 270만원
2026-08-11전세 신규74.9857.5억
2026-08-10매매74.98716.1억
2026-08-10전세 갱신74.9877.5억
2026-08-08월세 신규74.9810보증금 3억 / 월 180만원
2026-08-08전세 신규74.98257.5억
2026-08-08월세 갱신74.989보증금 5.77억 / 월 60만원
2026-08-06전세 신규74.9887.5억
2026-08-06월세 신규74.9612보증금 5.9억 / 월 75만원
2026-08-06전세 갱신74.98176.08억
2026-08-05전세 갱신74.98245.56억
2026-08-05전세 갱신74.98205.5억

84㎡

매매 2개월 · 전월세 1개월 요약

구분거래 건수중간값최저~최고
매매117.6억17.6억~17.6억
신규전세38.5억8.5억~8.7억
월세 · 1억 환산1359만원359만원~359만원

매매 2개월 · 전월세 1개월 계약 내역

계약일구분전용㎡층실제 계약 조건
2026-10-31전세 갱신84.92138.7억
2026-10-31전세 갱신84.92178.5억
2026-10-30전세 신규84.9288.5억
2026-10-30전세 갱신84.92125.78억
2026-10-26전세 갱신84.92166.5억
2026-10-18월세 신규84.772보증금 6.4억 / 월 135만원
2026-10-17매매84.77217.6억
2026-10-17전세 신규84.9668.7억
2026-10-13전세 갱신84.9286.3억
2026-10-08전세 신규84.96128.5억
2026-10-08전세 갱신84.92136.62억

보조기간 요약

구분거래 건수중간값최저~최고
매매217.2억16.8억~17.6억
신규전세98.3억6.35억~8.7억
월세 · 1억 환산10278만원246만원~359만원

보조기간 계약 내역

계약일구분전용㎡층실제 계약 조건
2026-10-31전세 갱신84.92138.7억
2026-10-31전세 갱신84.92178.5억
2026-10-30전세 신규84.9288.5억
2026-10-30전세 갱신84.92125.78억
2026-10-26전세 갱신84.92166.5억
2026-10-18월세 신규84.772보증금 6.4억 / 월 135만원
2026-10-17매매84.77217.6억
2026-10-17전세 신규84.9668.7억
2026-10-13전세 갱신84.9286.3억
2026-10-08전세 신규84.96128.5억
2026-10-08전세 갱신84.92136.62억
2026-10-01전세 미상8486.61억
2026-09-28전세 갱신84.7718.5억
2026-09-28전세 신규84.92128.3억
2026-09-20전세 갱신84.9696.5억
2026-09-19전세 신규84.96196.35억
2026-09-16전세 신규84.92166.6억
2026-09-10전세 갱신84.92166.51억
2026-09-03월세 갱신84.926보증금 6.6억 / 월 68만원
2026-09-03월세 갱신84.9220보증금 5.5억 / 월 63만원
2026-08-26월세 갱신84.9624보증금 3억 / 월 200만원
2026-08-26전세 갱신84.9288.1억
2026-08-26월세 갱신84.927보증금 1억 / 월 248만원
2026-08-25월세 갱신84.9224보증금 2.1억 / 월 200만원
2026-08-24전세 신규84.9248.5억
2026-08-22매매84.961216.8억
2026-08-17전세 갱신84.92107.04억
2026-08-15전세 신규84.92268억
2026-08-14월세 신규84.9618보증금 1억 / 월 290만원
2026-08-10전세 갱신84.9647.9억
2026-08-10전세 신규84.92147.5억
2026-08-08월세 갱신84.969보증금 3억 / 월 180만원
2026-08-08전세 갱신84.92257.04억
2026-08-07월세 갱신84.9614보증금 1억 / 월 300만원
2026-08-06월세 갱신84.772보증금 1억 / 월 274만원

월세 환산 기준 2026-11 · 추정기간 2026-05-01~2026-10-31. 59㎡ · 적용 연율 4.67% · 신규 표본 13건 / 74㎡ · 적용 연율 4.97% · 신규 표본 37건 / 84㎡ · 적용 연율 4.97% · 신규 표본 11건